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Maison familiale neuve à Millington

158 852€
$179 900*
RENDEMENT NET 7.7 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,13 USD basé sur le cours en date du 12/12/2018
Maison
Memphis, Millington
Etats-Unis
Référence ME0416

DESCRIPTION

Cette propriété de 167m² sur deux étages construite en 2018 dans le quartier de Millington au Nord de Memphis se compose de 4 chambres, 2 salles de bain, une grande cuisine ouverte, un emplacement de parking ainsi qu'un terrain de plus de 750m².
Par ailleurs, celle-ci est localisée à proximité directe d'une supérette, d'une station-service, un centre commercial ainsi qu'un axe routier majeur.


4 chambres

2 salles de bain

167 m²

Informations clés

Type de bien Maison
Surface habitable 167m²
Surface du terrain 769m²
Date de construction 2018
Niveaux 2
Nombre de chambres 4
Nombre de SDB 2
Garage 1
Rénovations
Loyer mensuel $ 1,495 USD
Statut locatif Vacant

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $179,900 USD
Frais d'avocat (estimation) $1,500 USD
Investissement Global $181,400 USD  
Loyer mensuel (estimation) $1,495 USD
Loyer annuel brut $17,940 USD  
Frais de gestion ($1,615 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($850 USD )
Taxes foncières (estimation) ($1,500 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($0 USD )
Dépenses annuelles ($3,965 USD )  
Loyer annuel net $13,975 USD  
RENDEMENT NET 7,7 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Charles-Henry De Roany

Le quartier : Millington

Millington héberge la Naval Support Activity Mid-South, l'un des plus gros employeurs de l'Etat. On y trouve aussi le Memphis Motorsports Park, Usa Stadium et Meeman-Shelby Forest State Park. Ce dernier offre aux visiteurs 5 hectares de nature ainsi que des activités comme la plaisance, la pêche, la randonnée et la chasse.

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