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Jolie maison rénovée à Bartlett

106 579€
$119 900*
RENDEMENT NET 8.5 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,12 USD basé sur le cours en date du 16/07/2019
Maison
Memphis, Bartlett
Etats-Unis
Référence ME0414

DESCRIPTION

Cette propriété située dans le quartier de Bartlett au Nord-Est de Memphis se constitue de 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine équipée ainsi qu'un emplacement de parking.
Par ailleurs, la cuisine a été entièrement rénovée et ses équipements ont été remplacés.
Enfin, son emplacement permet d'accéder rapidement à une école primaire, un collège, une crèche, une station-service, une supérette ainsi que plusieurs restaurants.


3 chambres

2 salles de bain

103 m²

Informations clés

Type de bien Maison
Surface habitable 103m²
Date de construction 1971
Nombre de chambres 3
Nombre de SDB 2
Garage 1
Rénovations Oui
Loyer mensuel $ 1,145 USD
Statut locatif Vacant

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $119,900 USD
Frais d'avocat (estimation) $1,200 USD
Investissement Global $121,100 USD  
Loyer mensuel (estimation) $1,145 USD
Loyer annuel brut $13,740 USD  
Frais de gestion ($1,237 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($600 USD )
Taxes foncières (estimation) ($1,570 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($0 USD )
Dépenses annuelles ($3,407 USD )  
Loyer annuel net $10,333 USD  
RENDEMENT NET 8,5 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Charles-Henry De Roany

Le quartier : Bartlett

Barlett est l'une des banlieues de Memphis au développement le plus rapide. On y trouve 26 parcs et un centre de loisir public construit pour 5.5millions de dollars. La ville compte un important réseau d'excellentes écoles publiques, une bibliothèque, un hôpital neuf, de nombreuses églises, des centres commerciaux ainsi qu'un grand nombre d'immeubles de bureaux. Le Station Municipal Center regroupe les nombreuses activités communautaires de la ville, comme la chorale et le théâtre municipaux. Le centre des arts du spectacle est un endroit prisé des habitants. Le Bartlett Athletics Office propose différents sports en équipe ou individuels comme le baseball, le softball, le basketball et le volleyball.

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