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Grande propriété familiale à Millington

161 172€
$179 900*
RENDEMENT NET 7.7 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,12 USD basé sur le cours en date du 20/05/2019
Maison
Memphis, Millington
Etats-Unis
Référence ME0435

DESCRIPTION

Cette maison de 167m² sur deux étages située au Nord de Memphis dans le quartier de Millington se compose de 4 chambres, 2 salles de bain, une cuisine ouverte équipée, une cour extérieure à l'arrière de la maison ainsi qu'un emplacement de parking.
Par ailleurs, celle-ci est actuellement louée.
De plus, sa localisation permet d'accéder facilement à plusieurs églises, une supérette ainsi qu'un axe routier majeur !


4 chambres

2 salles de bain

167 m²

Informations clés

Type de bien Maison
Surface habitable 167m²
Date de construction 2018
Niveaux 1
Nombre de chambres 4
Nombre de SDB 2
Garage 1
Rénovations
Loyer mensuel $ 1,495 USD
Statut locatif Loué

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $179,900 USD
Frais d'avocat (estimation) $1,500 USD
Investissement Global $181,400 USD  
Loyer mensuel (estimation) $1,495 USD
Loyer annuel brut $17,940 USD  
Frais de gestion ($1,615 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($835 USD )
Taxes foncières (estimation) ($1,500 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($0 USD )
Dépenses annuelles ($3,950 USD )  
Loyer annuel net $13,990 USD  
RENDEMENT NET 7,7 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Le quartier : Millington

Millington héberge la Naval Support Activity Mid-South, l'un des plus gros employeurs de l'Etat. On y trouve aussi le Memphis Motorsports Park, Usa Stadium et Meeman-Shelby Forest State Park. Ce dernier offre aux visiteurs 5 hectares de nature ainsi que des activités comme la plaisance, la pêche, la randonnée et la chasse.

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