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Grande maison Sud Memphis, bon rendement

91 931€
$102 900*
RENDEMENT NET 8.1 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,12 USD basé sur le cours en date du 19/06/2019
Maison
Memphis, Parkway Village
Etats-Unis
Référence ME0433

DESCRIPTION

Cette propriété de 239m² située dans le quartier de Parkway Village au Sud de Memphis se compose de 5 chambres, 3 salles de bain, une pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine ouverte, 1 emplacement de parking ainsi qu'un terrain de plus de 750m².
Ensuite, celle-ci est localisée à proximité directe d'une école primaire, d'un parc, de plusieurs églises ainsi qu'une multitude de commerces.
De plus, la maison est actuellement louée.


5 chambres

3 salles de bain

239 m²

Informations clés

Type de bien Maison
Surface habitable 239m²
Surface du terrain 769m²
Date de construction 1968
Niveaux 1
Nombre de chambres 5
Nombre de SDB 3
Garage 1
Rénovations
Loyer mensuel $ 1,025 USD
Statut locatif Loué

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $102,900 USD
Frais d'avocat (estimation) $1,200 USD
Investissement Global $104,100 USD  
Loyer mensuel (estimation) $1,025 USD
Loyer annuel brut $12,300 USD  
Frais de gestion ($1,107 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($1,010 USD )
Taxes foncières (estimation) ($1,780 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($0 USD )
Dépenses annuelles ($3,897 USD )  
Loyer annuel net $8,403 USD  
RENDEMENT NET 8,1 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Charles-Henry De Roany

Le quartier : Parkway Village

Parkway Village et Oakhaven bordent l'aéroport international de Memphis. Ce sont des localités particulièrement pratiques pour les personnes travaillant chez FedEx ou dans l'industrie logistique. Les maisons s'y vendent à des prix modérés et vont de petites maisons aux grandes maisons avec parcelles boisées.

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