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Maison louée à Covington !

95 730€
$108 500*
RENDEMENT NET 6.8 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,13 USD basé sur le cours en date du 21/02/2019
Maison
Atlanta, Covington
Etats-Unis
Référence AT0478

DESCRIPTION

Cette propriété de 2004 se situe à Covington, dans un secteur résidentiel à proximité de services et d'établissements scolaires.
Composée de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une double garage, cette maison familiale offre un rendement immédiat car elle est actuellement louée.
Belle opportunité


3 chambres

1 salle de bain

158 m²

Informations clés

Type de bien Maison
Surface habitable 158m²
Surface du terrain 2 388m²
Date de construction 2004
Niveaux 1
Nombre de chambres 3
Nombre de SDB 1
Garage 2
Rénovations 2012
Loyer mensuel $ 894 USD
Statut locatif Loué

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $108,500 USD
Frais d'avocat (estimation) $1,200 USD
Investissement Global $109,700 USD  
Loyer mensuel (estimation) $894 USD
Loyer annuel brut $10,728 USD  
Frais de gestion ($1,073 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($1,100 USD )
Taxes foncières (estimation) ($1,090 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($0 USD )
Dépenses annuelles ($3,263 USD )  
Loyer annuel net $7,465 USD  
RENDEMENT NET 6,8 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Le quartier : Covington

Située à environ 40kms de Downtown Atlanta, Covington est la principale ville du comté de Newton. Avec un peu plus de 13 000 habitants, il s'agit d'une zone d'activité commerciale dont les premiers secteurs sont la logistique et le transport de materiaux ainsi que des emplois plus conventionnels dans la vente ou en tant qu'employés de bureau. La proximité avec l'aéroport rend cette ville facilement accessible. Il en va de même pour l'accès au train. Le revenu moyen par foyer à Covington est de $28 000 et la ville propose de nombreux évènements culturels l'été.

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