Appelez-nous

Maison Familiale, quartier Temple

126 808€
$138 000*
RENDEMENT NET 7.1 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,09 USD basé sur le cours en date du 25/05/2020
Maison
Atlanta, Temple
Etats-Unis
Référence AT0515

DESCRIPTION

Cette propriété située au sein du quartier Temple à l'Ouest d'Atlanta se compose de trois chambres séparées, deux salles de bain, un séjour avec cheminée disposant d'une lumière naturelle apportée par ses ouvertures, une cuisine équipée, un terrain de plus de 3000m2 ainsi qu'un double garage.
Par ailleurs, cette maison a été rénovée en 2015.
Enfin, sa localisation permet d'accéder rapidement à une école élémentaire, un lycée, une station service ainsi que divers commerces de proximité.


3 chambres

2 salles de bain

146 m²

Informations clés

Type de bien Maison
Surface habitable 146m²
Date de construction 2001
Nombre de chambres 3
Nombre de SDB 2
Garage 2
Rénovations 2015
Loyer mensuel $ 1,157 USD
Statut locatif Vacant

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $138,000 USD
Frais d'avocat (estimation) $1,500 USD
Investissement Global $139,500 USD  
Loyer mensuel (estimation) $1,157 USD
Loyer annuel brut $13,884 USD  
Frais de gestion ($1,388 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($1,160 USD )
Taxes foncières (estimation) ($1,365 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($0 USD )
Dépenses annuelles ($3,913 USD )  
Loyer annuel net $9,971 USD  
RENDEMENT NET 7,1 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Le quartier : Temple

Au nord de Villa Rica, Temple est une plus petite commune qui offre quiétude et tranquillité. Une commune comptant plus de 65% de propriétaires saura attirer de potentiels locataires et futurs acheteurs. La criminalité est bien entendu quasi nulle et les écoles de Villa Rica resteront atteignables depuis Temple. Avec des maisons bâties au début des années 2000, Temple offre de belles perspectives.

Facebook Twitter Google +

Biens similaires

Nouveau
REF: AT0516

Maison familiale à Atlanta
Atlanta

131 678€ - 143,300 USD*

RENDEMENT NET 7,3%

  3

  2

  101 m²

Voir la fiche  
Nous contacter  
Nous contacter  
Nouveau
REF: AT0513

Maison déjà louée à Villa Rica
Atlanta

151 159€ - 164,500 USD*

RENDEMENT NET 7,3%

  4

  3

  160 m²

Voir la fiche  
Nous contacter  
Nous contacter  
Nouveau
REF: AT0514

Investissement locatif, Sud Atlanta
Atlanta

121 938€ - 132,700 USD*

RENDEMENT NET 7,3%

  3

  2

  169 m²

Voir la fiche  
Nous contacter  
Nous contacter