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Maison familiale à Covington

137 646€
$154 850*
RENDEMENT NET 6.8 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,12 USD basé sur le cours en date du 16/07/2019
Maison
Atlanta, Covington
Etats-Unis
Référence AT0490

DESCRIPTION

Cette propriété de 121m² située dans le quartier de Covington à l'Est d'Atlanta se compose de 3 chambres, 2 salles de bain, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée une cuisine ouverte, un emplacement de parking et un terrain de 2430m².
De plus, celle-ci est déjà occupée par un locataire.
Enfin, son emplacement géographique permets d'accéder en quelques minutes à un lac, un parcours de golf, une école primaire ainsi que plusieurs épiceries.


3 chambres

2 salles de bain

121 m²

Informations clés

Type de bien Maison
Surface habitable 121m²
Date de construction 2000
Nombre de chambres 3
Nombre de SDB 2
Garage 1
Rénovations
Loyer mensuel $ 1,212 USD
Statut locatif Loué

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $154,850 USD
Frais d'avocat (estimation) $1,500 USD
Investissement Global $156,350 USD  
Loyer mensuel (estimation) $1,212 USD
Loyer annuel brut $14,544 USD  
Frais de gestion ($1,454 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($1,130 USD )
Taxes foncières (estimation) ($1,360 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($0 USD )
Dépenses annuelles ($3,944 USD )  
Loyer annuel net $10,600 USD  
RENDEMENT NET 6,8 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Le quartier : Covington

Située à environ 40kms de Downtown Atlanta, Covington est la principale ville du comté de Newton. Avec un peu plus de 13 000 habitants, il s'agit d'une zone d'activité commerciale dont les premiers secteurs sont la logistique et le transport de materiaux ainsi que des emplois plus conventionnels dans la vente ou en tant qu'employés de bureau. La proximité avec l'aéroport rend cette ville facilement accessible. Il en va de même pour l'accès au train. Le revenu moyen par foyer à Covington est de $28 000 et la ville propose de nombreux évènements culturels l'été.

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