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Jolie maison, quartier McDonough

158 343€
$175 100*
RENDEMENT NET 6.8 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,11 USD basé sur le cours en date du 30/03/2020
Maison
Atlanta, McDonough
Etats-Unis
Référence AT0510

DESCRIPTION

Cette propriété de 146m2 située à McDonough au Sud d'Atlanta au sein d'un écrin de verdure se compose de 3 chambres séparées, 2 salles de bain, un salon convivial avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte qui donne sur une pièce de vie lumineuse.
Par ailleurs, celle-ci a été rénovée en 2014.
Pour conclure, son emplacement géographique permet d'accéder à plusieurs commerces et restaurants de proximité.


3 chambres

2 salles de bain

146 m²

Informations clés

Type de bien Maison
Surface habitable 146m²
Date de construction 1996
Nombre de chambres 3
Nombre de SDB 2
Rénovations 2014
Loyer mensuel $ 1,365 USD
Statut locatif Loué

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $175,100 USD
Frais d'avocat (estimation) $1,500 USD
Investissement Global $176,600 USD  
Loyer mensuel (estimation) $1,365 USD
Loyer annuel brut $16,380 USD  
Frais de gestion ($1,638 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($955 USD )
Taxes foncières (estimation) ($1,850 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($0 USD )
Dépenses annuelles ($4,443 USD )  
Loyer annuel net $11,937 USD  
RENDEMENT NET 6,8 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Le quartier : McDonough

Au nord de Locust Grove, également à cheval sur l'I-75 et la 23, McDonough sera plus proche du centre ville d'Atlanta. Avec ses 23 000 habitants, la ville offre un marché locatif intéressant et attire de nombreuses familles. C'est également le siège du comté de Henry celuid de la station de radio Classic Country.

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