Cette propriété de 181m² située dans le quartier de Cap-Rouge à Québec se constitue de 3 chambres (avec possibilité d'en avoir 5), 2 salles de bain, une grande cuisine ouverte, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée et parquet flottant, un splendide solarium inondé de lumière, une salle de lavage au sous-sol, 2 emplacements de parking ainsi qu'un terrain de plus de 1100m² !
Par ailleurs, des rénovations majeures ont été effectuées pour la toiture, la cheminée, le solarium et le réservoir d'eau chaude.
Enfin, sa localisation permet d'accéder à un centre médical, une pharmacie ainsi que plusieurs épiceries.
| Type de bien | Maison |
|---|---|
| Surface habitable | 181m² |
| Surface du terrain | 1 173m² |
| Date de construction | 1960 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de SDB | 2 |
| Garage | 2 |
| Services |
Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.
Tout comme Beauport ou la Cité Limoilou, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge longe le fleuve Saint Laurent et dispose de tous les avantages d’une localisation privilégiée. Ses 15km de littoral permettent les activités nautiques, la randonnée et d’admirer un environnement naturel d’exception. En plus de cette proximité fluviale, l’arrondissement abrite le parc Cartier-Roberval et un jardin botanique pour le plus grand plaisir de ses habitants. Toutefois, la nature n’est pas l’unique atout de Sainte-Foy, on note aussi la présence d’une université, d’un aéroport et de plusieurs établissements médicaux. De plus les autoroutes Duplessis et Felix-Leclerc permettent un accès facile et rapide. C’est une zone en développement à l’économie solide. Etant donné ses nombreux points forts, le secteur attire de plus en plus de résidents et sa démographie s’accroit. Dans ce contexte, les prix de l’immobilier s’avèrent plus élevés que dans les autres arrondissements de Québec.
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