Appelez-nous

Immeuble de rapport, Cité Limoilou

319 248€
$469 000*
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,47 CAD basé sur le cours en date du 16/07/2019
Immeuble
Québec, La cité Limoilou
Canada
Référence QBC0090

DESCRIPTION

Cet immeuble construit en 1944 est situé en plein centre-ville de Québec, dans le quartier de la Cité Limoilou. Celui-ci se compose de 8 logements dont six 2 pièces ainsi que deux studios.
Par ailleurs, son emplacement est situé à proximité directe de nombreux commerces, de restaurants ainsi que plusieurs établissements scolaires.
De plus, 6 des 8 logements sont déjà loués !


0 chambre

0 salle de bain

0 m²

Informations clés

Type de bien Immeuble
Surface habitable 0m²
Date de construction 1944
Niveaux 2
Services Gardien

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

éléments financiers

Prix d'achat $469,000 CAD
Frais d'avocat (estimation) $6,890 CAD
Investissement Global $475,890 CAD  

Loyer mensuel (estimation) $3,695 CAD
Taxes foncières (estimation) ($8,820 CAD )
Frais de copropriétés (HOA) ($2,670 CAD )

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Charles-Henry De Roany

Le quartier : La cité Limoilou

Son nom provient de France et plus précisément de Bretagne où se situait le manoir Limoilou, appartenant au célèbre explorateur Jacques Cartier. Il appartient à la ville de Quebec depuis 1909 et on y trouve les principaux monuments historiques de la ville. La Cité Limoilou est considéré comme le centre-ville de Quebec et dispose de nombreux espaces animés.  Situé le long du fleuve Saint Laurent, il est composé de 9 quartiers dont le vieux Quebec. Entouré de remparts, ce quartier abrite bars, restaurants, hôtels et boutiques. Les résidents profitent également d’un dynamisme commercial et industriel. Plus de 1700 entreprises se sont installées dans le secteur et en font l’une des principales sources d’emplois de la ville. L’arrondissement est très convoité et plus de 21% des habitants de la ville y habitent soit environ 45 000. Les biens immobiliers présentent une architecture variée. Dans le cœur de la ville, on trouve des biens d’exceptions et un riche patrimoine historique (ancien immeuble en brique ou en pierre de trois étages ou demeures typiquement québécoise). Les quartiers Montcalm et Saint Sacrement sont des quartiers résidentiels de l’arrondissement, ils sont très attractifs et très agréables.

Facebook Twitter Google +

Biens similaires

Nouveau
REF: QBC0072

Immeuble de rapport aux Rivières
Québec

237 564€ - 349,000 CAD*

  4

  4

  180 m²

Voir la fiche  
Nous contacter  
Nous contacter  
Vendu
REF: QBC0067

Immeuble de rapport à Québec
Québec

305 634€ - 449,000 CAD*

  3

  1

  0 m²

Voir la fiche  
Nous contacter  
Nous contacter  
Vendu
REF: QBC0053

Immeuble de rapport à fort rendement
Québec

408 420€ - 600,000 CAD*

  2

  1

  0 m²

Voir la fiche  
Nous contacter  
Nous contacter