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Grande propriété à Québec

391 468€
$574 000*
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,47 CAD basé sur le cours en date du 20/09/2019
Maison
Québec, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge
Canada
Référence QBC0088

DESCRIPTION

Cette maison de 276m² se constitue de 6 chambres, 2 salles de bain, un salon, une salle à manger lumineuse avec parquet en bois massif, une cuisine spacieuse avec carrelage au sol, un sous-sol exploitable,un étage supérieur qui comprend notamment la chambre principale ainsi qu'un terrain de plus de 1500m² !
D'autre part, la maison est située à proximité d'une autoroute, d'une garderie, d'un hôpital ainsi que plusieurs établissements scolaires.
De plus, celle-ci est déjà louée jusqu'au 30 juin 2019.


6 chambres

2 salles de bain

276 m²

Informations clés

Type de bien Maison
Surface habitable 276m²
Surface du terrain 1 542m²
Date de construction 1974
Niveaux 2
Nombre de chambres 6
Nombre de SDB 2
Services

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

éléments financiers

Prix d'achat $574,000 CAD
Frais d'avocat (estimation) $8,460 CAD
Investissement Global $582,460 CAD  

Loyer mensuel (estimation) $0 CAD
Taxes foncières (estimation) ($5,755 CAD )
Frais de copropriétés (HOA) ($760 CAD )

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Charles-Henry De Roany

Le quartier : Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge

Tout comme Beauport ou la Cité Limoilou, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge longe le fleuve Saint Laurent et dispose de tous les avantages d’une localisation privilégiée. Ses 15km de littoral permettent les activités nautiques, la randonnée et d’admirer un environnement naturel d’exception. En plus de cette proximité fluviale, l’arrondissement abrite le parc Cartier-Roberval et un jardin botanique pour le plus grand plaisir de ses habitants. Toutefois, la nature n’est pas l’unique atout de Sainte-Foy, on note aussi la présence d’une université, d’un aéroport et de plusieurs établissements médicaux. De plus les autoroutes Duplessis et Felix-Leclerc permettent un accès facile et rapide. C’est une zone en développement à l’économie solide. Etant donné ses nombreux points forts, le secteur attire de plus en plus de résidents et sa démographie s’accroit. Dans ce contexte, les prix de l’immobilier s’avèrent plus élevés que dans les autres arrondissements de Québec.

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