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Charmant 3 pièces rénové à Québec

153 103€
$219 000*
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,43 CAD basé sur le cours en date du 20/02/2020
Appartement
Québec, La cité Limoilou
Canada
Référence QBC0126

DESCRIPTION

Cet appartement de 102m2 situé dans le quartier de Montcalm à quelques minutes du centre-ville de Québec est constitué de 2 chambres séparées, 1 grande salle de bain avec baignoire, une cuisine aménagée avec de nombreux placards de rangements ainsi qu’une salle à manger spacieuse et lumineuse.
De plus, l’appartement a été entièrement rénové.
Enfin, celui-ci est localisé dans un quartier boisé et paisible de Québec à proximité directe de plusieurs parcs et commerces.


2 chambres

1 salle de bain

102 m²

Informations clés

Type de bien Appartement
Surface habitable 102m²
Date de construction 1925
Niveaux 3
Nombre de chambres 2
Nombre de SDB 1
Services

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

éléments financiers

Prix d'achat $219,000 CAD
Frais d'avocat (estimation) $3,290 CAD
Investissement Global $222,290 CAD  

Loyer mensuel (estimation) $1,100 CAD
Taxes foncières (estimation) ($4,350 CAD )
Frais de copropriétés (HOA) ($3,900 CAD )

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Le quartier : La cité Limoilou

Son nom provient de France et plus précisément de Bretagne où se situait le manoir Limoilou, appartenant au célèbre explorateur Jacques Cartier. Il appartient à la ville de Quebec depuis 1909 et on y trouve les principaux monuments historiques de la ville. La Cité Limoilou est considéré comme le centre-ville de Quebec et dispose de nombreux espaces animés.  Situé le long du fleuve Saint Laurent, il est composé de 9 quartiers dont le vieux Quebec. Entouré de remparts, ce quartier abrite bars, restaurants, hôtels et boutiques. Les résidents profitent également d’un dynamisme commercial et industriel. Plus de 1700 entreprises se sont installées dans le secteur et en font l’une des principales sources d’emplois de la ville. L’arrondissement est très convoité et plus de 21% des habitants de la ville y habitent soit environ 45 000. Les biens immobiliers présentent une architecture variée. Dans le cœur de la ville, on trouve des biens d’exceptions et un riche patrimoine historique (ancien immeuble en brique ou en pierre de trois étages ou demeures typiquement québécoise). Les quartiers Montcalm et Saint Sacrement sont des quartiers résidentiels de l’arrondissement, ils sont très attractifs et très agréables.

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