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Belle maison de plein pied à Québec

142 582€
$216 000*
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,51 CAD basé sur le cours en date du 12/12/2018
Maison
Québec, Les Rivières
Canada
Référence QBC0082

DESCRIPTION

Dans un quartier tranquille de Québec, nous vous proposons cette jolie maison agencée avec gout qui se constitue de 3 chambres, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain avec carrelage au sol, un sous-sol entièrement exploitable, un terrain de plus de 330m2 ainsi que 2 places de stationnement.
D'autre part, le chauffe-eau et le revêtement de la toiture ont été rénovés récemment.
Enfin, ce bien est situé non loin des transports en commun, de parcs, de plusieurs établissements scolaires et d'un axe routier majeur.


3 chambres

1 salle de bain

105 m²

Informations clés

Type de bien Maison
Surface habitable 105m²
Surface du terrain 339m²
Date de construction 1972
Nombre de chambres 3
Nombre de SDB 1
Services

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

éléments financiers

Prix d'achat $216,000 CAD
Frais d'avocat (estimation) $3,260 CAD
Investissement Global $219,260 CAD  

Loyer mensuel (estimation) $0 CAD
Taxes foncières (estimation) ($3,910 CAD )
Frais de copropriétés (HOA) ($420 CAD )

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Le quartier : Les Rivières

L’arrondissement tient son nom de la Rivière Saint Charles qui le traverse. Jusqu’en 1950, ce fut un lieu principalement rural où l’agriculture était l’activité majeure. On peut d’ailleurs visiter la maison O’Neill, lieu aujourd’hui touristique, qui témoigne parfaitement de cette époque. Depuis, le territoire des Rivières a bien changé, et les dernières années ont été placées sous le signe de l’urbanisation. Son activité économique se développe chaque année et sa démographie est croissante, il accueille plus de 71 000 habitants. Trois grands centres commerciaux (Lebourgneuf, les Galeries de la Capitale et la place Fleur-de-Lys) et de nombreux commerces de proximité sont présents sur le territoire. On trouve également un incroyable espace naturel. Le plus grand parc de Québec de 146 hectares se situe au cœur des Rivières. Soccer, ski de fond, cyclisme, randonnée ; toutes les activités d’extérieurs sont possibles. Ainsi les habitants peuvent jouir d’un domaine naturel exceptionnel tout en profitant des services et des facilités urbaines.

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