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Superbe appartement 3 pièces à Montréal !

510 294€
$749 000*
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,47 CAD basé sur le cours en date du 10/12/2019
Appartement
Montréal, Ville-Marie (Vieux-Montréal)
Canada
Référence MTL0142

DESCRIPTION

Ce bien de 114m² localisé dans le quartier de Ville-Marie se constitue de 2 grandes chambres séparées avec parquet en bois massif au sol, 2 salles de bain avec baignoire et douche à l'italienne, une cuisine américaine ultra moderne ainsi qu'un vaste séjour lumineux qui permet d'accéder à un balcon privé offrant une vue dégagée sur la ville.
Par ailleurs, la résidence met à disposition un certain nombre de services comme un sauna, une piscine ou une salle de sport.
Enfin, son emplacement géographique privilégié permet d'accéder aux commerces ainsi qu'au vieux port de Montréal en quelques minutes !


2 chambres

2 salles de bain

114 m²

Informations clés

Type de bien Appartement
Surface habitable 114m²
Date de construction 2000
Nombre de chambres 2
Nombre de SDB 2
Services piscine, sauna, salle de sport

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

éléments financiers

Prix d'achat $749,000 CAD
Frais d'avocat (estimation) $11,200 CAD
Investissement Global $760,200 CAD  

Loyer mensuel (estimation) $0 CAD
Taxes foncières (estimation) ($7,250 CAD )
Frais de copropriétés (HOA) ($6,690 CAD )

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Charles-Henry De Roany

Le quartier : Ville-Marie (Vieux-Montréal)

L’arrondissement se situe au cœur de la ville de Montréal entre le Mont Royal et le fleuve Saint Laurent. C’est à la fois un centre économique et culturel tout en se trouvant à proximité de zones résidentielles. Gratte-ciels, centres commerciaux et logements individuels s’associent pour créer un univers propre à Ville Marie. La rue Saint Catherine fait vibrer le quartier avec ses nombreux restaurants, bars et boutiques. C’est également à Ville Marie que se trouve le Montréal Urbain. Etant connue pour ses rudes hivers, Montréal a su s’adapter aux basses températures et une véritable ville s’est créée sous terre. Hôtels, banques, sièges sociaux ou simples commerces, tous types d’établissements s’y sont installés. Depuis quelques années, l’arrondissement vit une période de développement, de rénovation et d’aménagement. Certains parlent même d’une renaissance. Au niveau de l’immobilier, les biens sont plus abordables qu’au Plateau Mont Royal tout en ayant des caractéristiques similaires. 

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