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Penthouse d'exception à Ville-Marie

1 021 050€
$1 500 000*
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,47 CAD basé sur le cours en date du 16/07/2019
Appartement
Montréal, Ville-Marie (Vieux-Montréal)
Canada
Référence MTL0120

DESCRIPTION

Cet appartement de 137m² situé dans le quartier en plein centre du quartier historique de Montréal dispose de nombreux équipement comme un climatiseur central ou une porte de garage électrique.
Celui-ci se compose de 3 chambres séparées, deux salles de bains modernes à l'italienne, un dressing, une cuisine ouverte moderne dotée des derniers équipements derniers cri qui donne directement sur le salon chaleureux et lumineux qui offre une vue imprenable et panoramique sur la ville !
De plus, de nombreux services sont mis à disposition dans la copropriété comme une salle de jeu, une salle de sport ou encore un mur de varappe.
Enfin, sa localisation permet d'accéder en 2 minutes à plusieurs supermarchés ainsi qu'aux transports en commun.


3 chambres

2 salles de bain

137 m²

Informations clés

Type de bien Appartement
Surface habitable 137m²
Date de construction 2017
Niveaux 31
Nombre de chambres 3
Nombre de SDB 2
Garage 1
Services Ascenseur, parking, gardien 24/7, salle de sport, salle de jeu, salle de vélo, piano salon

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

éléments financiers

Prix d'achat $1,500,000 CAD
Frais d'avocat (estimation) $22,600 CAD
Investissement Global $1,522,600 CAD  

Loyer mensuel (estimation) $6,500 CAD
Taxes foncières (estimation) ($9,665 CAD )
Frais de copropriétés (HOA) ($8,300 CAD )

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Le quartier : Ville-Marie (Vieux-Montréal)

L’arrondissement se situe au cœur de la ville de Montréal entre le Mont Royal et le fleuve Saint Laurent. C’est à la fois un centre économique et culturel tout en se trouvant à proximité de zones résidentielles. Gratte-ciels, centres commerciaux et logements individuels s’associent pour créer un univers propre à Ville Marie. La rue Saint Catherine fait vibrer le quartier avec ses nombreux restaurants, bars et boutiques. C’est également à Ville Marie que se trouve le Montréal Urbain. Etant connue pour ses rudes hivers, Montréal a su s’adapter aux basses températures et une véritable ville s’est créée sous terre. Hôtels, banques, sièges sociaux ou simples commerces, tous types d’établissements s’y sont installés. Depuis quelques années, l’arrondissement vit une période de développement, de rénovation et d’aménagement. Certains parlent même d’une renaissance. Au niveau de l’immobilier, les biens sont plus abordables qu’au Plateau Mont Royal tout en ayant des caractéristiques similaires. 

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