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Magnifique appartement au coeur du vieux Montréal !

331 007€
$495 000*
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,50 CAD basé sur le cours en date du 21/02/2019
Appartement
Montréal, Ville-Marie (Vieux-Montréal)
Canada
Référence MTL0119

DESCRIPTION

Ce bien d'exception situé dans le quartier de Ville-Marie en plein coeur du centre historique de Montréal se compose de 2 chambres avec parquet massif au sol, une grande salle de bain moderne équipée d'une douche et d'une baignoire, une buanderie, une cuisine ouverte dotée d'équipements électroménager derniers cris ainsi qu'un salon lumineux avec une vue dégagée sans vis-à-vis.
D'autre part, plusieurs services sont accessibles dans la résidence comme une salle de yoga ou une salle de sport.
Enfin, son emplacement permet d'accéder à plusieurs parcs, au transports ainsi qu'une multitude de commerces à proximité.


2 chambres

1 salle de bain

0 m²

Informations clés

Type de bien Appartement
Surface habitable 0m²
Date de construction 2017
Niveaux 4
Nombre de chambres 2
Nombre de SDB 1
Services Piscine chauffée, salle de yoga, salle de sport

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

éléments financiers

Prix d'achat $495,000 CAD
Frais d'avocat (estimation) $7,430 CAD
Investissement Global $502,430 CAD  

Loyer mensuel (estimation) $2,350 CAD
Taxes foncières (estimation) ($3,490 CAD )
Frais de copropriétés (HOA) ($3,150 CAD )

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Charles-Henry De Roany

Le quartier : Ville-Marie (Vieux-Montréal)

L’arrondissement se situe au cœur de la ville de Montréal entre le Mont Royal et le fleuve Saint Laurent. C’est à la fois un centre économique et culturel tout en se trouvant à proximité de zones résidentielles. Gratte-ciels, centres commerciaux et logements individuels s’associent pour créer un univers propre à Ville Marie. La rue Saint Catherine fait vibrer le quartier avec ses nombreux restaurants, bars et boutiques. C’est également à Ville Marie que se trouve le Montréal Urbain. Etant connue pour ses rudes hivers, Montréal a su s’adapter aux basses températures et une véritable ville s’est créée sous terre. Hôtels, banques, sièges sociaux ou simples commerces, tous types d’établissements s’y sont installés. Depuis quelques années, l’arrondissement vit une période de développement, de rénovation et d’aménagement. Certains parlent même d’une renaissance. Au niveau de l’immobilier, les biens sont plus abordables qu’au Plateau Mont Royal tout en ayant des caractéristiques similaires. 

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