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Joli studio à Lasalle

179 705€
$264 000*
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,47 CAD basé sur le cours en date du 16/07/2019
Appartement
Montréal, LaSalle
Canada
Référence MTL0134

DESCRIPTION

Cet appartement de 50m² situé dans le quartier de Lasalle au Sud de Montréal se constitue d'une chambre séparée, une salle de bain avec baignoire, une cuisine américaine qui donne sur un salon bénéficiant de la lumière naturelle apporté par sa baie vitrée.
De plus, une piscine et une salle de sport sont accessibles au sein de la résidence.
Enfin, sa localisation permet d'accéder à plusieurs établissements scolaires, un axe routier majeur ainsi que de nombreux commerces.


1 chambre

1 salle de bain

50 m²

Informations clés

Type de bien Appartement
Surface habitable 50m²
Date de construction 2013
Niveaux 2
Nombre de chambres 1
Nombre de SDB 1
Services Ascenseur, piscine, salle de sport

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

éléments financiers

Prix d'achat $264,000 CAD
Frais d'avocat (estimation) $3,700 CAD
Investissement Global $267,700 CAD  

Loyer mensuel (estimation) $0 CAD
Taxes foncières (estimation) ($2,110 CAD )
Frais de copropriétés (HOA) ($2,000 CAD )

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Charles-Henry De Roany

Le quartier : LaSalle

Situé au sud du canal Lachine, cet arrondissement est le plus industrialisé de l’île de Montréal. On y trouve encore aujourd’hui plusieurs grandes usines et manufactures. 74 000 habitants sont recensés dans le quartier (2011) dont 15 000 français. C’est un arrondissement résidentiel proposant l’ensemble des commodités nécessaires. Piscines, patinoires, espaces verts, bibliothèques ou encore institutions scolaires, les familles trouvent leur bonheur en matière d’activités pour les enfants. L’immobilier est abordable dans le secteur. Les types de biens les plus présents sont  des plex (2 à 5 logements) mais on trouve également de belle maisons en rangée, typiquement montréalaises. L’arrondissement est facilement accessible grâce à la station de métro Angrignon qui relie Lasalle à plusieurs zones stratégiques.

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