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Joli appartement récemment rénové

Grâce à la possibilité d'accéder au financement local avec un
apport d'au moins 35% de la valeur du bien, votre capacité
d'investissement au Canada est beaucoup plus importante !

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222 587€
$339 000*
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,52 CAD basé sur le cours en date du 25/05/2020
Appartement
Montréal, Ville-Marie (Vieux-Montréal)
Canada
Référence MTL0152

DESCRIPTION

Cet appartement de 80m² localisé dans le quartier de Ville-Marie se compose de deux chambres séparées, une salle de bain avec baignoire, une belle pièce de vie lumineuse avec parquet au sol, une cuisine moderne, une grande terrasse privative ainsi qu'un accès à un rangement au sous-sol.
De plus, des travaux de rénovation concernant la toiture et le système de chauffage ont été effectués en 2017.
Enfin, son emplacement vous permettra d'accéder à plusieurs parcs et aux transports en commun à pied !


2 chambres

1 salle de bain

80 m²

Informations clés

Type de bien Appartement
Surface habitable 80m²
Date de construction 1997
Niveaux 1
Nombre de chambres 2
Nombre de SDB 1
Services

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

éléments financiers

Prix d'achat $339,000 CAD
Frais d'avocat (estimation) $4,985 CAD
Investissement Global $343,985 CAD  

Loyer mensuel (estimation) $2,200 CAD
Taxes foncières (estimation) ($1,995 CAD )
Frais de copropriétés (HOA) ($1,620 CAD )

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Charles-Henry De Roany

Le quartier : Ville-Marie (Vieux-Montréal)

L’arrondissement se situe au cœur de la ville de Montréal entre le Mont Royal et le fleuve Saint Laurent. C’est à la fois un centre économique et culturel tout en se trouvant à proximité de zones résidentielles. Gratte-ciels, centres commerciaux et logements individuels s’associent pour créer un univers propre à Ville Marie. La rue Saint Catherine fait vibrer le quartier avec ses nombreux restaurants, bars et boutiques. C’est également à Ville Marie que se trouve le Montréal Urbain. Etant connue pour ses rudes hivers, Montréal a su s’adapter aux basses températures et une véritable ville s’est créée sous terre. Hôtels, banques, sièges sociaux ou simples commerces, tous types d’établissements s’y sont installés. Depuis quelques années, l’arrondissement vit une période de développement, de rénovation et d’aménagement. Certains parlent même d’une renaissance. Au niveau de l’immobilier, les biens sont plus abordables qu’au Plateau Mont Royal tout en ayant des caractéristiques similaires. 

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