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Condo 3 pièces à Montréal

171 626€
$260 000*
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,51 CAD basé sur le cours en date du 12/12/2018
Appartement
Montréal, Côte de Neige / Notre Dame de Grâce
Canada
Référence MTL0112

DESCRIPTION

Cet appartement de 90m2 situé dans un quartier central de Montréal se compose de 2 chambres, 1 salle de bain, une pièce de vie spacieuse et agréable, une cuisine ouverte équipée, une terrasse avec une vue dégagée sur la ville ainsi qu'un garage.
Par ailleurs, plusieurs services sont mis à disposition par la copropriété comme une salle de sport, un sauna, une terrasse extérieure ainsi que 2 piscines.
Enfin, celui-ci est localisé à proximité directe avec un supermarché, une école, plusieurs parcs ainsi qu'une multitude de commerces.


2 chambres

1 salle de bain

90 m²

Informations clés

Type de bien Appartement
Surface habitable 90m²
Date de construction 1982
Niveaux 9
Nombre de chambres 2
Nombre de SDB 1
Garage 1
Services Salle de sport, piscine, sauna, terrasse extérieure.

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

éléments financiers

Prix d'achat $260,000 CAD
Frais d'avocat (estimation) $3,750 CAD
Investissement Global $263,750 CAD  

Loyer mensuel (estimation) $0 CAD
Taxes foncières (estimation) ($2,660 CAD )
Frais de copropriétés (HOA) ($5,775 CAD )

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Le quartier : Côte de Neige / Notre Dame de Grâce

Situé sur le versant ouest du Mont Royal, cet arrondissement regroupe deux quartiers encore bien distincts. A eux deux, ils comptabilisent plus de 165 000 habitants et c’est un véritable bouillon de cultures. 75% des résidents ont au moins un parent né sur un autre territoire et ils sont nombreux à être anglophones.

Côte de Neige regroupe 100 000 habitants. On pourrait le qualifier de quartier étudiant ou institutionnel, c’est ici que se trouvent l’Université de Montréal (HEC Montréal et Polytechnique) mais aussi des collèges privés et sept hôpitaux. L’immobilier y est abordable et le quartier est très bien desservi par les transports en commun. De l’autre côté, on retrouve Notre Dame de Grace, plus chic, il accueille une population plus aisée. Le secteur de Monkland attire par exemple des familles fortunées. Les prix de l’immobilier y sont également plus élevés.  

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