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Appartement de 110m2 au coeur du centre-ville de Montréal

337 823€
$499 000*
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,48 CAD basé sur le cours en date du 21/08/2019
Appartement
Montréal, Ville-Marie (Vieux-Montréal)
Canada
Référence MTL0110

DESCRIPTION

Ce magnifique appartement situé dans le quartier historique de Ville-Marie se constitue de 3 grandes chambres spacieuses avec parquet en bois massif, 2 salles de bain, un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, 2 petits balcons privés ainsi qu'une place de parking.
Par ailleurs, de nombreux services sont proposés dans l'immeuble comme une salle de sport ou encore un toit-terrasse avec piscine !
De plus, celui-ci est à deux pas des restaurants, du métro et de plusieurs universités.


3 chambres

2 salles de bain

110 m²

Informations clés

Type de bien Appartement
Surface habitable 110m²
Date de construction 2005
Niveaux 3
Nombre de chambres 3
Nombre de SDB 2
Garage 1
Services Toit-terrasse, piscine, salle de sport

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

éléments financiers

Prix d'achat $499,000 CAD
Frais d'avocat (estimation) $7,385 CAD
Investissement Global $506,385 CAD  

Loyer mensuel (estimation) $2,200 CAD
Taxes foncières (estimation) ($4,175 CAD )
Frais de copropriétés (HOA) ($7,490 CAD )

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Charles-Henry De Roany

Le quartier : Ville-Marie (Vieux-Montréal)

L’arrondissement se situe au cœur de la ville de Montréal entre le Mont Royal et le fleuve Saint Laurent. C’est à la fois un centre économique et culturel tout en se trouvant à proximité de zones résidentielles. Gratte-ciels, centres commerciaux et logements individuels s’associent pour créer un univers propre à Ville Marie. La rue Saint Catherine fait vibrer le quartier avec ses nombreux restaurants, bars et boutiques. C’est également à Ville Marie que se trouve le Montréal Urbain. Etant connue pour ses rudes hivers, Montréal a su s’adapter aux basses températures et une véritable ville s’est créée sous terre. Hôtels, banques, sièges sociaux ou simples commerces, tous types d’établissements s’y sont installés. Depuis quelques années, l’arrondissement vit une période de développement, de rénovation et d’aménagement. Certains parlent même d’une renaissance. Au niveau de l’immobilier, les biens sont plus abordables qu’au Plateau Mont Royal tout en ayant des caractéristiques similaires. 

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