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Appartement 4 pièces à Montréal

255 263€
$375 000*
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,47 CAD basé sur le cours en date du 16/07/2019
Appartement
Montréal, Pierrefond-Roxboro
Canada
Référence MTL0140

DESCRIPTION

Ce bien de 136m² situé dans le quartier de Pierrefonds-Roxboro à l'Ouest du centre-ville de Montréal se compose de 3 chambres séparées, deux salles de bain avec baignoire à remous, une grande cuisine ouverte avec des comptoirs en granit donnant directement sur le salon avec parquet au sol, deux balcons ainsi qu'un emplacement de parking.
De plus, celui-ci est localisé à proximité des transports ainsi que plusieurs restaurants et commerces de bouche, idéal pour une location !


3 chambres

2 salles de bain

136 m²

Informations clés

Type de bien Appartement
Surface habitable 136m²
Date de construction 2012
Niveaux 3
Nombre de chambres 3
Nombre de SDB 2
Garage 1
Services

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

éléments financiers

Prix d'achat $375,000 CAD
Frais d'avocat (estimation) $5,330 CAD
Investissement Global $380,330 CAD  

Loyer mensuel (estimation) $0 CAD
Taxes foncières (estimation) ($4,100 CAD )
Frais de copropriétés (HOA) ($4,020 CAD )

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Le quartier : Pierrefond-Roxboro

La superficie de Pierrefond-Roxboro est de 27km2 et on dénombre environ 68 000 habitants. L’arrondissement à la forme linéaire longe la Rivière des Prairies sur plusieurs kilomètres et fait face à l’Île Bizard-Sainte-Geneviève. Cette configuration permet de profiter de magnifiques zones naturelles. Une belle plage et trois des 22 grands parcs de Montréal s’y trouvent. C’est un lieu idéal pour les familles à la recherche de tranquillité tout en disposant d’activités pour les plus jeunes. Les couples avec enfants représentent d’ailleurs plus de 40% des ménages résidants à Pierre-Roxboro. Situé sur l’extrémité Ouest de l’île de Montréal, le secteur peut paraître un peu excentré, toutefois le développement des moyens de transports le rend de plus en plus accessible. On peut alors le décrire comme étant l’entre deux parfait entre la banlieue calme et l’animation de la ville. Le parc immobilier de l’arrondissement est principalement composé de ravissantes maisons unifamiliales.

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