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Appartement 3 pièces neuf à Ville-Marie

Grâce à la possibilité d'accéder au financement local avec un
apport d'au moins 35% de la valeur du bien, votre capacité
d'investissement au Canada est beaucoup plus importante !

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360 473€
$549 000*
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,52 CAD basé sur le cours en date du 25/05/2020
Appartement
Montréal, Ville-Marie (Vieux-Montréal)
Canada
Référence MTL0143

DESCRIPTION

Ce bien de 59m² situé dans le quartier de Ville-Marie à Montréal se compose de 2 chambres séparées, 1 salle de bain moderne avec baignoire, une cuisine américaine dans un stylé épuré qui donne directement sur une grande pièce de vie qui bénéficie d'une lumière abondante apportée par ses larges baies vitrées ainsi qu'un balcon privatif offrant une vue dégagée sur la ville !
Par ailleurs, celui-ci fait partie d'une résidence moderne et sécurisée.
Enfin, son emplacement géographique est localisé à proximité des transports en commun ainsi que plusieurs établissements scolaires dont l'université McGill.


2 chambres

1 salle de bain

59 m²

Informations clés

Type de bien Appartement
Surface habitable 59m²
Date de construction 2018
Niveaux 4
Nombre de chambres 2
Nombre de SDB 1
Services ascenseur, sauna

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

éléments financiers

Prix d'achat $549,000 CAD
Frais d'avocat (estimation) $8,135 CAD
Investissement Global $557,135 CAD  

Taxes foncières (estimation) ($4,250 CAD )
Frais de copropriétés (HOA) ($3,915 CAD )

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Le quartier : Ville-Marie (Vieux-Montréal)

L’arrondissement se situe au cœur de la ville de Montréal entre le Mont Royal et le fleuve Saint Laurent. C’est à la fois un centre économique et culturel tout en se trouvant à proximité de zones résidentielles. Gratte-ciels, centres commerciaux et logements individuels s’associent pour créer un univers propre à Ville Marie. La rue Saint Catherine fait vibrer le quartier avec ses nombreux restaurants, bars et boutiques. C’est également à Ville Marie que se trouve le Montréal Urbain. Etant connue pour ses rudes hivers, Montréal a su s’adapter aux basses températures et une véritable ville s’est créée sous terre. Hôtels, banques, sièges sociaux ou simples commerces, tous types d’établissements s’y sont installés. Depuis quelques années, l’arrondissement vit une période de développement, de rénovation et d’aménagement. Certains parlent même d’une renaissance. Au niveau de l’immobilier, les biens sont plus abordables qu’au Plateau Mont Royal tout en ayant des caractéristiques similaires. 

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