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Appartement 3 pièces à Ville-Marie

443 232€
$649 900*
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,47 CAD basé sur le cours en date du 20/09/2019
Appartement
Montréal, Ville-Marie (Vieux-Montréal)
Canada
Référence MTL0138

DESCRIPTION

Ce bien d'exception localisé dans le quartier historique de Montréal se compose de 2 chambres séparées,, une salon bénéficiant de la lumière naturelle apportée par ses larges baies vitrées, une cuisine moderne disposant d'appareils derniers cris ainsi, deux salles de bain ainsi qu'un emplacement de parking.
D'une part, de nombreux services sont mis à disposition au sein de la copropriété comme une salle de sport et une piscine sur le toit de l'immeuble.
D'autre part, celui-ci est situé à quelques minutes à pied des restaurants et transports en commun.


2 chambres

2 salles de bain

73 m²

Informations clés

Type de bien Appartement
Surface habitable 73m²
Date de construction 2016
Niveaux 8
Nombre de chambres 2
Nombre de SDB 2
Garage 1
Services Piscine, salle de sport, sauna, ascenseur, salle de yoga, parking

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

éléments financiers

Prix d'achat $649,900 CAD
Frais d'avocat (estimation) $9,650 CAD
Investissement Global $659,550 CAD  

Loyer mensuel (estimation) $0 CAD
Taxes foncières (estimation) ($5,190 CAD )
Frais de copropriétés (HOA) ($4,680 CAD )

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Charles-Henry De Roany

Le quartier : Ville-Marie (Vieux-Montréal)

L’arrondissement se situe au cœur de la ville de Montréal entre le Mont Royal et le fleuve Saint Laurent. C’est à la fois un centre économique et culturel tout en se trouvant à proximité de zones résidentielles. Gratte-ciels, centres commerciaux et logements individuels s’associent pour créer un univers propre à Ville Marie. La rue Saint Catherine fait vibrer le quartier avec ses nombreux restaurants, bars et boutiques. C’est également à Ville Marie que se trouve le Montréal Urbain. Etant connue pour ses rudes hivers, Montréal a su s’adapter aux basses températures et une véritable ville s’est créée sous terre. Hôtels, banques, sièges sociaux ou simples commerces, tous types d’établissements s’y sont installés. Depuis quelques années, l’arrondissement vit une période de développement, de rénovation et d’aménagement. Certains parlent même d’une renaissance. Au niveau de l’immobilier, les biens sont plus abordables qu’au Plateau Mont Royal tout en ayant des caractéristiques similaires. 

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