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4 pièces moderne à Villeray-Saint-Michel

262 348€
$384 900*
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,47 CAD basé sur le cours en date du 19/07/2019
Appartement
Montréal, Villeray - Saint Michel – Parc Extension
Canada
Référence MTL0114

DESCRIPTION

Cet appartement de 108m² est constitué de 3 chambres,1 salle de bain, un vaste séjour qui bénéficie de la lumière naturelle apportée par ses baies vitrées, une cuisine disposant d'équipements dernier cri, une terrasse privée ainsi que 2 emplacements de parking !
De plus, son emplacement géographique permet d'accéder à pied au métro ainsi qu'à plusieurs établissements scolaires.


3 chambres

1 salle de bain

108 m²

Informations clés

Type de bien Appartement
Surface habitable 108m²
Date de construction 2011
Niveaux 3
Nombre de chambres 3
Nombre de SDB 1
Garage 2
Services

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

éléments financiers

Prix d'achat $384,900 CAD
Frais d'avocat (estimation) $5,480 CAD
Investissement Global $390,380 CAD  

Loyer mensuel (estimation) $0 CAD
Taxes foncières (estimation) ($3,720 CAD )
Frais de copropriétés (HOA) ($1,105 CAD )

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Charles-Henry De Roany

Le quartier : Villeray - Saint Michel – Parc Extension

Cet arrondissement regroupe trois quartiers qui composent son nom : Villeray, Saint Michel et Parc Extension. Situé au Centre Nord de l’île de Montréal, environ 145 000 habitants y résident. L’installation de deux carrières en 1940 a entrainé son développement et un grand nombre d’ouvriers se sont installés à proximité. Aujourd’hui, les carrières Miron et Francon ont fermé. Toutefois, bien que les années qui suivirent aient été difficiles d’un point de vue économique, cet arrondissement est aujourd’hui un espace en devenir. Le cirque du Soleil s’y est par exemple installé tout comme l’Ecole Nationale du Cirque. De grandes sociétés ont aussi positionné leurs locaux dans ce secteur, c’est un véritable bassin d’emplois. C’est également un lieu idéal pour les familles, 39% des ménages sont des ménages avec enfants. Ecoles, bibliothèques, parcs ou encore centres de loisir font le bonheur des jeunes parents. En termes d’immobilier, on trouvera aussi bien de ravissants pavillons que des condos dans des résidences récentes.

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