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3 pièces moderne à Montréal

234 773€
$344 900*
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,47 CAD basé sur le cours en date du 16/07/2019
Appartement
Montréal, Pierrefond-Roxboro
Canada
Référence MTL0132

DESCRIPTION

Cet appartement de 97m² situé dans le quartier de Pierrefonds-Roxboro à l'ouest de Montréal se compose de 2 chambres séparées, 2 salles de bain, une cuisine semi ouverte, un agréable salon avec un beau parquet ciré au sol ainsi qu'un emplacement de parking chauffé.
De plus sa localisation permet d'accéder aux transports en commun, à un établissement scolaire ainsi que plusieurs parcs.


2 chambres

2 salles de bain

97 m²

Informations clés

Type de bien Appartement
Surface habitable 97m²
Date de construction 2007
Niveaux 3
Nombre de chambres 2
Nombre de SDB 2
Garage 1
Services

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

éléments financiers

Prix d'achat $344,900 CAD
Frais d'avocat (estimation) $4,980 CAD
Investissement Global $349,880 CAD  

Loyer mensuel (estimation) $0 CAD
Taxes foncières (estimation) ($2,755 CAD )
Frais de copropriétés (HOA) ($2,370 CAD )

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Le quartier : Pierrefond-Roxboro

La superficie de Pierrefond-Roxboro est de 27km2 et on dénombre environ 68 000 habitants. L’arrondissement à la forme linéaire longe la Rivière des Prairies sur plusieurs kilomètres et fait face à l’Île Bizard-Sainte-Geneviève. Cette configuration permet de profiter de magnifiques zones naturelles. Une belle plage et trois des 22 grands parcs de Montréal s’y trouvent. C’est un lieu idéal pour les familles à la recherche de tranquillité tout en disposant d’activités pour les plus jeunes. Les couples avec enfants représentent d’ailleurs plus de 40% des ménages résidants à Pierre-Roxboro. Situé sur l’extrémité Ouest de l’île de Montréal, le secteur peut paraître un peu excentré, toutefois le développement des moyens de transports le rend de plus en plus accessible. On peut alors le décrire comme étant l’entre deux parfait entre la banlieue calme et l’animation de la ville. Le parc immobilier de l’arrondissement est principalement composé de ravissantes maisons unifamiliales.

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