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2 pièces à Montréal

244 984€
$359 900*
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,47 CAD basé sur le cours en date du 16/07/2019
Maison
Montréal, Le Sud Ouest
Canada
Référence MTL0121

DESCRIPTION

Cet appartement de 55m² situé dans le quartier du Sud-Ouest se constitue d'une chambre séparée avec plusieurs rangements intégrés, une salle de bain, une cuisine américaine donnant directement sur un séjour lumineux de part sa grande porte-fenêtre vitrée avec parquet au sol, une terrasse ainsi qu'un emplacement de parking attribué.
Par ailleurs, plusieurs services comme une piscine ou un spa sont mis à disposition par la copropriété.
Enfin, celui-ci est situé à proximité directe de plusieurs établissements scolaires ainsi q'une multitude de restaurants et commerces.


1 chambre

1 salle de bain

55 m²

Informations clés

Type de bien Maison
Surface habitable 55m²
Date de construction 2013
Niveaux 8
Nombre de chambres 1
Nombre de SDB 1
Garage 1
Services Piscine, spa, sauna, salle de sport, salle communautaire

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

éléments financiers

Prix d'achat $359,900 CAD
Frais d'avocat (estimation) $5,200 CAD
Investissement Global $365,100 CAD  

Loyer mensuel (estimation) $0 CAD
Taxes foncières (estimation) ($3,000 CAD )
Frais de copropriétés (HOA) ($3,700 CAD )

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Charles-Henry De Roany

Le quartier : Le Sud Ouest

Anciennement appelé la Tannerie, ce fut l’un des berceaux industriels de la ville de Montréal. Il est bordé de part et d’autre par le canal de Lachine et le fleuve Saint Laurent. Il accueille plus de 70 000 habitants. Les perspectives de développement sont grandes pour le Sud Ouest, surtout depuis la réouverture du canal de Lachine en 2002. Les berges ont d’ailleurs été réaménagées. Son économie autrefois basée sur l’industrie tend à devenir une économie de services et la navigation de plaisance est de nouveau autorisée. De nombreuses entreprises viennent s’y installer depuis les 15 dernières années mais également des familles qui apprécient la tranquillité du quartier tout en étant à proximité du centre ville. Des projets immobiliers fleurissent régulièrement, les anciennes usines sont parfois réaménagées en loft. Les biens immobiliers sont très variés avec une présence plus importante de maisons ouvrières et d’édifices industriels.

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