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Atlanta parmi les 5 villes US aux plus fortes hausses de loyers en mai 2016

Témoins de l'activité économique de la ville et de l'afflux de population qu'attire Atlanta, les loyers de la ville augmentent rapidement. Un avantage pour ceux qui désireraient investir dans l'immobilier à Atlanta (appartement et maison), car cette croissance est à la fois le signe et l'assurance d'une demande et de rendements locatifs élevés.

 


 

Témoins de l'activité économique de la ville et de l'afflux de population qu'attire Atlanta, les loyers de la ville augmentent rapidement. Un avantage pour ceux qui désireraient investir dans l'immobilier à Atlanta (appartement et maison), car cette croissance est à la fois le signe et l'assurance d'une demande et de rendements locatifs élevés.


 

Atlanta, un immobilier de plus en plus recherché

L'augmentation du tarif des locations d'appartements à Atlanta qui avait atteint des records en avril dernier marque un nouveau coup d'éclat en mai faisant de l'aire métropolitaine de la ville l'une des 5 villes US enregistrant la plus forte croissance du prix des loyers. Cette croissance peut entre autres s'expliquer par le nombre croissant de nouveaux arrivants désirant trouver un logement. Atlanta est effectivement, une ville de plus en plus recherchée notamment pour le volume d'offres d'emplois qu'elle propose et pour son dynamisme économique.

 

Hausse record du prix des location de l'immobilier à Atlanta

A l'échelle nationale, le prix des locations d'appartement s'est élevé de $10 en Mai établissant un autre nouveau record du prix moyen de location jamais égalé auparavant à $1024. En moyenne les locations ont pris +0 ,9% en valeur au cours du mois de mai soit 12% de plus que l'an passé à la même période. Sur une base annuelle, Seattle, Sacramento, et Portland sont les trois marchés immobiliers qui font état des hausses des loyers les plus significatives témoignant d'un gain dépassant les +11% sur le tarif des locations des logements sur 12 mois. Phoenix et Atlanta arrivent juste derrière avec une augmentation du prix des loyers de 8%. Le taux d'occupation nationale des appartements reste quant à lui toujours très élevé avec un taux de 96% relevé en avril. Cette hausse du prix des loyers au-dessus de la moyenne combinée au taux d'occupation élevé témoignent de la robustesse du secteur immobilier des logement en appartement aux USA et à Atlanta.
 
Au vu de la tendance nationale du taux d'occupation, de la demande en logement (appartement et maison) à Atlanta, 2016 apparaît donc comme un période propice pour investir dans l'immobilier à Atlanta.

Source : www.yardimatrix.com